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当前环境加盟连锁酒店怎么样?加盟连锁酒店能赚钱吗?

发表时间:2021-07-14

问题描述:

如何选择合适的连锁酒店加盟品牌?

  • 1条回答

郑正卓 2021/07/14

在加盟之前,你可以多问几家不同的酒店BD。主要是对比总的投资金额,回报周期两方面。


一、总的投资金额


虽然现在市场上中档酒店单房的平均投资金额为8万-12万。具体的还是要看酒店所在的区域,单房的平均投资金额由人工和采购决定。


1、人工成本


同一个区域,人工的工价相对透明。这样,你可以根据酒店的房间数、物业情况来判断。最简单的的方法,可以找几个不同的装修公司打包报价。这样,人工板块就有一个大概的概念了。另外,尽可能将所有项目打包给同一个公司。它可以节省中间的沟通和衔接,节省时间。


2、采购成本同品牌、型号的物资市场上价格完全是透明的。采购的时候,只要让酒店BD给标准就行。


二、回报周期


1、收入


加盟前酒店BD都会给加盟商投资测算表格。你只需要问BD,他们通过什么样的方式达到测算上的数据,如果做不到怎么办?


现在市场上竞争大,很多酒店与加盟商都有对赌协议,承诺能做到什么样的RP,如果做不到,酒店品牌会减少管理费、甚至加盟商可以无条件退出。


2、成本


成本也是决定投资回报周期的另一个重要的因素。特别是人力成本,很多酒店BD在给酒店做测算时会提高酒店的人房比。一般中档酒店的人房经为0.22,我看到过某中档酒店品牌120间房,人房比为0.28,安排6个销售。成本和收入都可以直接影响酒店项目的回报周期,你可以重点看一下。


加盟的唯一目标是追求回报周期。加盟过程中你紧记这点就可以,另外利润=收入-成本。在收入端,你重要了解实现方式,怎么兜底,成本端,你重要关注人力成本,酒店的人力成本是运营成本的最大头。